당신도 지금은 임대지만, 언젠가는 내 집을 갖고 싶다는 마음을 품고 계신가요? 바로 그 길이 열렸습니다.
안녕하세요. 최근 비 오는 초여름 퇴근길에 지하철 안에서 마주한 한 안내문이 마음에 남았습니다. '6년 뒤, 당신의 집이 됩니다'라는 문장이었죠. 바로 분양전환형 매입임대주택 이야기입니다. 월세 부담은 줄이고, 미래의 내 집을 설계할 수 있는 이 정책은 특히 수도권에 살고 있는 젊은 세대와 신혼부부, 육아 가정을 위한 희망이 되고 있습니다. 이번 모집 소식은 많은 이들에게 중요한 기회가 될 수 있어, 꼭 소개해드리고 싶었습니다.
분양전환형 매입임대주택이란?
분양전환형 매입임대주택은 6년간 안정적인 임대 후, 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 새로운 유형의 공공주택입니다. 정부와 LH가 도심 내 중형 아파트를 직접 매입 또는 신축하여 공급하며, 양질의 입지와 구조로 높은 만족도를 자랑합니다. 무엇보다 분양 시점에서 별도의 청약통장이 필요 없고, 시세 대비 합리적인 가격으로 분양받을 수 있다는 점이 큰 매력입니다. 특히 월세 부담이 큰 수도권 거주자에게 매우 현실적인 내 집 마련 수단이 될 수 있습니다.
LH청약플러스에서 공급 위치와 모집 일정까지 한 번에 확인하고
빠르게 온라인 청약 신청까지 진행하세요!
든든전세 vs 신혼유형 비교
| 임대 방식 | 전세형 (시세의 90%) | 월세형 |
| 입주 자격 | 소득·자산 무관 | 신혼·자녀 보육 가정 |
| 분양 전환 | 선택 가능 | 의무 대상 |
2025년 공급 규모와 지역
이번 2차 공급은 총 1,713호로, 수도권을 중심으로 전국 11개 시도에서 진행됩니다. 아래는 주요 공급지역 리스트입니다.
- 서울: 80호
- 경기: 1,111호
- 인천: 284호
LH청약플러스에서 공급 위치와 모집 일정까지 한 번에 확인하고
빠르게 온라인 청약 신청까지 진행하세요!
신청 자격과 절차
분양전환형 매입임대주택은 일반 청약과 달리 별도의 청약통장이 없어도 신청이 가능합니다. 분양을 희망하는 경우, 임대기간 중 입주자격 요건을 충족해야 하며, 주요 기준은 전년도 도시근로자 가구 월평균 소득의 130%(맞벌이 200%) 이하 및 자산 3.54억 원 이하여야 합니다. 신청은 LH청약플러스에서 진행하며, 서류심사 및 입주자 선정 절차를 거칩니다. 또한, 든든 전세형은 소득제한 없이도 가능하므로 직장인, 자영업자, 프리랜서 모두 신청 기회를 가질 수 있습니다.
분양전환 가격 산정 기준
| 입주시 평가금액 | 최초 감정평가를 기준으로 산정 |
| 6년 후 평가금액 | 분양 시 감정가로 평가 |
| 최종 분양가 | 입주 시와 6년 후 평가금의 평균값 |
LH청약플러스에서 공급 위치와 모집 일정까지 한 번에 확인하고
빠르게 온라인 청약 신청까지 진행하세요!
주의사항과 체크리스트
임대 종료 후 분양을 원치 않는 경우에도 장기거주가 가능하지만, 일부 유형은 거주 연장 요건이 다르므로 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 다음 항목들을 체크해 보세요.
- 분양 여부 결정은 6년 후 가능
- 자녀 유무에 따라 최대 거주 연장 가능
- 든든전세형은 소득 무관 신청 가능
든든전세형은 소득과 자산 기준 없이 누구나 신청 가능합니다. 신혼·신생아형은 별도 조건이 필요합니다.
아니요, 분양 여부는 입주자가 선택할 수 있으며, 분양을 원치 않으면 계속 임대 거주도 가능합니다.
입주 시와 6년 후 감정평가 금액의 평균으로 산정되며, 분양 시 금액을 상한으로 제한합니다.
전세형은 최대 8년, 월세형은 최대 14년까지 거주가 가능하며, 자녀 유무에 따라 달라집니다.
네, 분양전환형 매입임대는 청약통장이 없어도 신청 가능합니다. 별도 예치금도 필요하지 않습니다.
LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 신청 가능합니다. 공급 위치와 모집 일정도 이곳에서 확인하세요.
오늘도 비 내리는 저녁, 낯선 도시에서 내 집을 꿈꾸는 당신에게 이 글이 작은 등불이 되었기를 바랍니다. 분양전환형 매입임대주택은 단순한 임대가 아니라, '미래의 내 집'을 만들어가는 하나의 여정입니다. 기회는 준비된 이에게 찾아오고, 정보를 알고 있는 이가 한 발 앞서 나갑니다. 이번 모집은 그런 기회가 될 수 있습니다.
혹시 이 정보가 유용하셨다면, 주변에도 함께 알려주세요. 우리 모두 조금 더 안정적인 삶을 살 수 있도록요.
LH청약플러스에서 공급 위치와 모집 일정까지 한 번에 확인하고
빠르게 온라인 청약 신청까지 진행하세요!
'일상정보' 카테고리의 다른 글
| 욕실 슬리퍼 세척과 관리법: 위생과 수명을 지키는 습관 (0) | 2025.06.23 |
|---|---|
| 양주 회천 10단지 아파트 LH 행복주택 입주자격 완화와 예비입주자 모집 안내 (0) | 2025.06.23 |
| 부산 서부권 기존주택 매입임대 1순위 입주자 모집 정보 (0) | 2025.06.22 |
| 2025년, 놓치면 아쉬운 부동산 복지 제도 BEST 5 (0) | 2025.06.22 |
| 청년안심주택, 서울살이의 새로운 기회 (1) | 2025.06.22 |
